В Геленджике начнется крупнейшая за последние годы застройка новой туристической зоны с яхтенной мариной, отелем, конгресс-центром и другими объектами для отдыха стоимостью более 100 миллиардов рублей на месте бывшего порта. За реализацию проекта будет отвечать ООО «Морской порт Геленджик».
Что нужно принимать во внимание?
Строительство современного морского курорта – это сложный и многоуровневый процесс, который требует тщательного планирования, координации и реализации. Оно включает в себя не только возведение инфраструктурных объектов, но и интеграцию в природный и социальный контекст региона, учитывая экологические, экономические и культурные нюансы.
Прежде всего, необходимо разработать комплексный мастер-план, который будет охватывать все детали будущей туристической зоны. Данный концепт должен учитывать транспортные связи, доступность, взаиморасположение объектов и функциональную нагрузку. Важно предусмотреть инфраструктуру, которая гарантирует комфортное пребывание гостей Геленджика, а ещё – удобные и экологически безопасные маршруты.
Зонирование – ключевой этап в планировании курорта. Обычно выделяют несколько основных локаций: рекреационную, жилую, коммерческую и общественную. Первая включает пляжи, яхтенную марину, водные аттракционы и прочие места для отдыха и развлечений на воде. В жилой зоне располагаются отели, апартаменты и виллы, которые предоставляют разнообразные варианты размещения для туристов. Коммерческая сосредоточена на магазинах, ресторанах, кафе и развлекательных заведениях, а также включает конгресс-центр и другие объекты для проведения мероприятий. Общественная зона охватывает парки, скверы и пешеходные улицы, которые формируют пространство для прогулок и культурного досуга.
Особое внимание следует уделить экологическим аспектам строительства. Важно минимизировать негативное воздействие на окружающую среду, сохраняя природные ландшафты и биоразнообразие. Использование современных технологий и материалов, отвечающих принципам устойчивого развития, позволит создать энергосберегающие здания и инфраструктуру, которая не наносит вреда природе. Например, применение солнечных панелей, систем сбора и переработки дождевой воды, а также внедрение «зеленых» крыш и фасадов помогут уменьшить экологический след курорта.
Безопасность и комфорт туристов – еще один важный аспект, который необходимо учитывать при строительстве курорта. Все объекты должны соответствовать международным стандартам качества и безопасности. Это включает в себя не только строительство сейсмостойких зданий, но и обеспечение доступности для людей с ограниченными возможностями, создание систем видеонаблюдения и охраны, а ещё – наличие служб экстренной помощи и медпунктов.
Интеграция в местное сообщество и экономика региона также играют значимую роль. Новый курорт должен стать катализатором развития местной экономики, создавая рабочие места и привлекая инвестиции. Важно учитывать интересы местных жителей, предлагая им возможности для участия в проектах и бизнеса на территории курорта.
Отдых для всех
Сейчас в мире всё больше идёт акцент на создании доступного для людей пространства, вне зависимости от их состояния здоровья и других деталей. При реализации данного проекта ключевое значение приобрела инклюзивность и создание безбарьерной среды. В современном мире доступность и удобство для всех категорий граждан становятся стандартом, отражающим уровень развития и гуманности общества. Включение принципов инклюзии в проектирование и строительство курорта не только повышает привлекательность для более широкого круга посетителей, но и укрепляет репутацию как прогрессивного и ответственного объекта.
Инклюзивный курорт даёт равные возможности для всех гостей, независимо от физических возможностей. Это особенно важно, так как такие люди, пожилые туристы и семьи с маленькими детьми также хотят наслаждаться отдыхом на высоком уровне комфорта. Создание безбарьерной среды позволяет перечисленным группам чувствовать себя спокойно и безопасно, что, в свою очередь, увеличивает поток приезжающих и расширяет клиентскую базу курорта.
Внедрение инклюзивных принципов требует внимательного подхода к проектированию всех аспектов инфраструктуры. Прежде всего, необходимо предусмотреть безбарьерный доступ к зданиям и сооружениям. Это включает в себя строительство пандусов, лифтов с удобным управлением, широких дверных проемов и путей передвижения, подходящих для инвалидных колясок. Пешеходные маршруты должны быть оборудованы тактильными указателями и знаками на языке Брайля, чтобы облегчить передвижение для людей с нарушениями зрения.
Важным элементом являются номера и общественные зоны, адаптированные для лиц с ограниченными возможностями. В гостиницах должны быть предусмотрены специальные помещения с расширенными дверными проемами, низко расположенными кнопками и выключателями, а также ванными комнатами, оборудованными поручнями и сиденьями для душа. В общественных зонах, таких как рестораны, бары, бассейны и пляжи, должны быть созданы условия для комфортного отдыха и безопасного передвижения всех гостей.
Обучение персонала курорта принципам инклюзивности также играет важную роль. Сотрудники должны быть готовы оказать помощь и поддержку гостям с особыми потребностями. Это включает в себя не только физическую помощь, но и понимание и уважение к разнообразным потребностям и желаниям клиентов.
Создание безбарьерной среды имеет положительное воздействие на репутацию курорта. Современные туристы всё больше обращают внимание на социальную ответственность и этичность компаний. Курорт, который демонстрирует приверженность принципам инклюзии, привлекает позитивное внимание СМИ и общественности, повышая свою известность и престиж. Кроме того, такие места часто становятся предпочтительными для проведения международных мероприятий и конференций, что увеличивает экономический потенциал и конкурентоспособность на рынке.
Внедрение инклюзивных решений в проектирование курорта требует тесного сотрудничества с экспертами в области доступной среды и организаций. Это позволит создать по-настоящему универсальное пространство, которое будет удобным и привлекательным для всех категорий посетителей.
Командная работа
Процесс строительства современного курорта требует слаженной работы множества специалистов, каждый из которых вносит свой уникальный вклад в создание комфортного и привлекательного туристического объекта.
Архитекторы играют ключевую роль, отвечая за разработку концепции и общего облика. Они разрабатывают проектные решения, учитывая функциональность, эстетику и гармонию с окружающей природой. Архитекторы работают над созданием зданий и сооружений, которые будут не только красивыми и удобными, но и вписанными в ландшафт, создавая единый визуальный стиль.
Инженеры-проектировщики занимаются техническими аспектами строительства. И это очень важно. Они разрабатывают планы инженерных систем – водоснабжения, канализации, электроснабжения и отопления. Их задача – обеспечить надежность и безопасность всех коммуникаций, гарантируя бесперебойную работу систем. Особое внимание уделяется также вентиляции и кондиционированию, которые гарантируют комфортные условия в любом климате.
Строители непосредственно воплощают проекты в жизнь. Они занимаются возведением зданий и сооружений, работая на всех этапах – от закладки фундамента до отделочных работ. Строго следят за соблюдением технологий и стандартов, гарантируя высокое качество выполненных работ.
Ландшафтные дизайнеры формируют уникальные композиции, которые украшают территорию курорта. Они работают над благоустройством парков, садов, пляжей и других открытых пространств, создавая уютные и привлекательные зоны отдыха. Ландшафтные дизайнеры учитывают особенности местной флоры и фауны, климатические условия и природные рельефы, создавая гармоничные и экологически устойчивые решения.
Дизайнеры интерьеров отвечают за создание привлекательного и функционального внутреннего пространства. Они разрабатывают смелые и интересные решения для гостиничных номеров, ресторанов, баров, спа-центров и других общественных зон. Такие специалисты подбирают мебель, освещение, декор и отделочные материалы, создавая уютную и стильную атмосферу, соответствующую общей концепции курорта.
Эксперты по устойчивому развитию играют важную роль в обеспечении экологической безопасности проекта. Они разрабатывают и внедряют экологически чистые технологии, следят за соблюдением стандартов устойчивого развития. Их задача – минимизировать негативное воздействие на окружающую среду, обеспечить рациональное использование природных ресурсов и создать комфортные условия для отдыха без ущерба для экосистемы.
Специалисты по управлению проектами координируют работу всех участников строительства, гарантируя соблюдение сроков и бюджетов. Они организуют и контролируют процессы на всех этапах реализации, решают возникающие проблемы и поддерживают взаимодействие между различными специалистами.
Юристы и специалисты по нормативно-правовому регулированию следят за соблюдением всех необходимых норм и стандартов. Они контролируют юридическую чистоту проекта, разрабатывают и проверяют договоры, взаимодействуют с государственными органами.
Финансовые специалисты занимаются планированием и контролем расходов, обеспечивая эффективное использование соответствующих ресурсов. Они разрабатывают бюджеты, контролируют исполнение и занимаются отчётностью. От них зависит экономическая успешность проекта.
Маркетологи и специалисты по связям с общественностью работают над созданием привлекательного имиджа курорта, разрабатывают стратегии продвижения и рекламные кампании, взаимодействуют с туристическими агентствами и СМИ. Их задача – притянуть внимание потенциальных туристов, сформировать положительный имидж курорта и гарантировать популярность на рынке.
Одним словом, успешное строительство подобного проекта – это результат совместной работы множества специалистов, каждый из которых вносит свой вклад в создание гармоничного, удобного и привлекательного пространства для отдыха. Как и всегда с масштабными задачами.